RBI`s sword against inflation: रेपो रेट 5.5% पर पहुंची, RBI की घोषणा के बाद लोन दरों में गिरावट की उम्मीद

Updated on: 06 June, 2025 12:12 PM IST | Mumbai
Hindi Mid-day Online Correspondent | hmddigital@mid-day.com

भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने अपनी मौद्रिक नीति समिति की बैठक में रेपो दर में 50 आधार अंकों की कटौती कर इसे 5.5 प्रतिशत कर दिया है.

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भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने अपनी प्रमुख ऋण दर, जिसे रेपो दर के रूप में जाना जाता है, को 50 आधार अंकों से घटाकर 5.5 प्रतिशत कर दिया है. RBI गवर्नर संजय मल्होत्रा की अध्यक्षता में द्वि-मासिक मौद्रिक नीति समिति की बैठक के दौरान सर्वसम्मति से यह निर्णय लिया गया.

इस कदम से उधारकर्ताओं, विशेष रूप से घर खरीदारों को राहत मिलेगी, क्योंकि इससे दीर्घकालिक ऋणों पर EMI कम हो सकती है. हालाँकि वैश्विक आर्थिक परिदृश्य अनिश्चित बना हुआ है और व्यापार पूर्वानुमानों को घटा दिया गया है, लेकिन गवर्नर ने इस बात पर जोर दिया कि भारत अपनी उच्च विकास दर को बनाए रखने के लिए तैयार है.

गवर्नर मल्होत्रा ने कहा, "भारत की लचीलापन पाँच प्रमुख क्षेत्रों की मजबूत बैलेंस शीट द्वारा समर्थित है. हमारी अर्थव्यवस्था घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय दोनों निवेशकों के लिए महत्वपूर्ण अवसर प्रस्तुत करती है. हम पहले से ही एक मजबूत विकास पथ पर हैं और इसे और आगे बढ़ाने का लक्ष्य रखते हैं." उद्योग विशेषज्ञों की प्रतिक्रिया:

"ANAROCK डेटा से पता चलता है कि किफायती आवास की बिक्री में हिस्सेदारी 2019 में 38 प्रतिशत से घटकर 2024 में 18 प्रतिशत हो गई, जबकि इसकी आपूर्ति हिस्सेदारी इसी अवधि में 40 प्रतिशत से घटकर 16 प्रतिशत हो गई. हालांकि, बिना बिके स्टॉक में 19 प्रतिशत की गिरावट अंतिम उपयोगकर्ताओं के नेतृत्व में निरंतर मांग का संकेत देती है. इससे डेवलपर्स की उधार लेने की लागत भी कम होगी. यह पूरी उम्मीद है कि बैंक इस कदम का लाभ उधारकर्ताओं को सहजता से देंगे. कैश रिजर्व रेशियो (CRR) में कमी से बैंकिंग सिस्टम में लिक्विडिटी बढ़ाने में मदद मिलेगी, जिसका मतलब है कि बैंकों के पास उधार देने के लिए ज़्यादा फंड होंगे. डेवलपर्स अपनी परियोजनाओं के लिए ज़्यादा पूंजी तक पहुँच पाएंगे, और इससे परियोजना पूरी होने की समयसीमा पर सकारात्मक प्रभाव पड़ सकता है. यह बैंकों को होम लोन की ब्याज दरों को कम करने का विकल्प भी देता है, जो कि फिर से किफायती और मध्यम आय वाले क्षेत्रों में भावना को सकारात्मक रूप से प्रभावित करेगा. फिर भी,

ये सकारात्मक प्रभाव चल रहे वैश्विक व्यापार तनाव और ट्रम्प प्रशासन द्वारा लगाए गए टैरिफ से आंशिक रूप से कम हो सकते हैं, जिससे आयातित वस्तुओं की लागत बढ़ गई है. निर्माण सामग्री और आर्थिक अनिश्चितता पैदा हुई. हम लक्जरी और वाणिज्यिक परियोजनाओं की मांग पर कुछ प्रभाव देख सकते हैं, और डेवलपर मार्जिन कम हो सकता है. हालांकि दर में कटौती रियल एस्टेट के लिए एक मजबूत सकारात्मक है, विशेष रूप से किफायती आवास के लिए, अब बहुत कुछ इस बात पर निर्भर करता है कि यह उच्च इनपुट लागत और चल रही वैश्विक अनिश्चितताओं के साथ कितनी अच्छी तरह से अनुकूल हो सकता है. निरंतर नीति समर्थन और घरेलू स्रोतों की ओर बदलाव."

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